Bem Viver Imóveis
1 Banheiro
1 Vaga
104 m²
Área útil
Área útil
104 m²
Área total
Área total
Sala, 104 m² - venda por R$ 580.000,00 ou aluguel por R$ 5.086,72/mês - Centro - Taubaté/SP
AluguelR$ 3.750
CondomínioR$ 1.126,87
IPTUR$ 209,85Pacote de locaçãoR$ 5.086,72/mêsVendaR$ 580.000R$ 5.566/m²
CondomínioR$ 1.126,87
IPTUR$ 209,85
Características
Elevador
Gerador
Piso cerâmico
Sobre o imóvel
Excelente, Oportunidade , Ágata Centro Empresarial !
Localizado na região central da cidade e com fácil acesso.
Total de unidades: 42 salas comerciais, lojas térreas e 40 vagas no subsolo (além de vagas para visitantes no estacionamento lateral ao prédio).
Tipologias das salas:
Final 01 (2° ao 7° andar) 104,20m² (2 banheiros)
Final 02 56,44m² (1 banheiro)
Final 03 40,79m² (1 banheiro)
Final 04 40,84m² (1 banheiro)
Final 05 39,66m² (1 banheiro)
Final 06 (2° ao 7° andar) 82,76m² (2 banheiros)
Número de torres: 1.
Número de pavimentos: subsolo com estacionamento, térreo com recepção, área de desembarque de passageiro, lojas comerciais e 7 pavimentos tipo.
Elevador: 2.
Alvenaria: convencional, com paredes de gesso entre as salas, permitindo fácil ampliação.
Infraestrutura/diferenciais:
portaria 24h, 7 dias por semana;
40 vagas de estacionamento no subsolo, além de vagas para visitantes no estacionamento ao lado do Ágata;
fachada em pele de vidro com vedação emborrachada para minimizar ruído. A fachada é intercalada com brises de alumínio e revestida com pastilha cerâmica;
gerador de energia no subsolo movido à etanol garantindo por pelo menos 4 horas o funcionamento do portão de garagem do subsolo, elevador e iluminação na área comum;
sistema de monitoramento no perímetro do prédio e área comum;
banheiro para PCD no térreo;
2 banheiros para visitantes do térreo ao sétimo andar;
piso elevado de aço e uso industrial que é apenas encaixado a alguns centímetros da laje permitindo passagem de tubulação de ar condicionado, elétrica e rede, facilitando a manutenção e diminuindo ou eliminando a necessidade de reformas;
sacada técnica para compressor de ar condicionado em todos os andares;
divisórias entre as salas de drywall com paredes duplas preenchidas com lã de rocha para minimizar ruído;
pé-direito de 3,20m entre lajes, permitindo acomodar o piso elevado e o forro de gesso;
1 ou 2 banheiros privativos em cada sala.
Acabamento das salas:
Todas possuem piso com acabamento laminado, pintura nas paredes, forro de gesso e luminárias.
Algumas salas possuem divisórias, persianas e ar condicionado, consulte a tabela comercial.
Localizado na região central da cidade e com fácil acesso.
Total de unidades: 42 salas comerciais, lojas térreas e 40 vagas no subsolo (além de vagas para visitantes no estacionamento lateral ao prédio).
Tipologias das salas:
Final 01 (2° ao 7° andar) 104,20m² (2 banheiros)
Final 02 56,44m² (1 banheiro)
Final 03 40,79m² (1 banheiro)
Final 04 40,84m² (1 banheiro)
Final 05 39,66m² (1 banheiro)
Final 06 (2° ao 7° andar) 82,76m² (2 banheiros)
Número de torres: 1.
Número de pavimentos: subsolo com estacionamento, térreo com recepção, área de desembarque de passageiro, lojas comerciais e 7 pavimentos tipo.
Elevador: 2.
Alvenaria: convencional, com paredes de gesso entre as salas, permitindo fácil ampliação.
Infraestrutura/diferenciais:
portaria 24h, 7 dias por semana;
40 vagas de estacionamento no subsolo, além de vagas para visitantes no estacionamento ao lado do Ágata;
fachada em pele de vidro com vedação emborrachada para minimizar ruído. A fachada é intercalada com brises de alumínio e revestida com pastilha cerâmica;
gerador de energia no subsolo movido à etanol garantindo por pelo menos 4 horas o funcionamento do portão de garagem do subsolo, elevador e iluminação na área comum;
sistema de monitoramento no perímetro do prédio e área comum;
banheiro para PCD no térreo;
2 banheiros para visitantes do térreo ao sétimo andar;
piso elevado de aço e uso industrial que é apenas encaixado a alguns centímetros da laje permitindo passagem de tubulação de ar condicionado, elétrica e rede, facilitando a manutenção e diminuindo ou eliminando a necessidade de reformas;
sacada técnica para compressor de ar condicionado em todos os andares;
divisórias entre as salas de drywall com paredes duplas preenchidas com lã de rocha para minimizar ruído;
pé-direito de 3,20m entre lajes, permitindo acomodar o piso elevado e o forro de gesso;
1 ou 2 banheiros privativos em cada sala.
Acabamento das salas:
Todas possuem piso com acabamento laminado, pintura nas paredes, forro de gesso e luminárias.
Algumas salas possuem divisórias, persianas e ar condicionado, consulte a tabela comercial.
(12) 3621-7755
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.